グランスイートラ・ヴィル

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
7,480万円
172.4万円/㎡
相場
8,086万円
186.3万円/㎡
5,191
7,121
9,051
10,980
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
186.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,121万円〜9,051万円
164.1万円/㎡〜208.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グランスイートラ・ヴィル
7,480万円（172.4万円/㎡）/ 4階 / 43.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は136.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,480万円172.4万円4階 43.4㎡ 1LDK西
2025/11/3012,980万円191.8万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2024/06/114,980万円124.2万円3階 40.1㎡ 1LDK西
2024/06/033,580万円115.9万円1階 30.9㎡ 1K西
2024/03/295,180万円129.2万円3階 40.1㎡ 1LDK-
2024/02/243,680万円119.1万円1階 30.9㎡ 1K西
2023/12/265,180万円129.2万円4階 40.1㎡ 1LDK西
2023/08/243,490万円112.9万円1階 30.9㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 7,480万円172.4万円43.4㎡1LDK4階 / 10階建 西2004年45戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/02/26セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 6,999万円132.0万円53.03㎡2LDK6階 / 8階建 南東1999年19戸RC
2025/01/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,780万円141.3万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2025/12/06フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/08/08コンシェリア西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,500万円159.4万円34.5㎡1DK5階 / 13階建 南2008年47戸RC
2024/11/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 6,280万円137.1万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2024/01/15ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 5,780万円132.0万円43.78㎡1LDK3階 / 6階建 西2004年51戸RC
2025/10/18グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,800万円144.3万円33.26㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/03/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,480万円149.4万円43.38㎡1LDK10階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/08/30ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 8,999万円169.4万円53.12㎡2LDK2階 / 15階建 南東1999年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積33.40㎡〜53.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランスイートラ・ヴィル
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分
築年月2004年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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